1.2 Het Bestemmingsplan

De kavel

Voordat we kunnen starten met ontwerpen is het belangrijk dat we weten wat we binnen de regelgeving mogen ontwerpen.  Welke eisen worden er gesteld door de opdrachtgever, overheid en wat zijn de beperkingen.  Welke regels staan er in het bestemmingsplan; waar toetst de welstand commissie op.  Aan jou is de opdracht om voor de bouwlocatie de regelgeving uit te zoeken.

 

De opdracht

De opdrachtgever heeft een grote kavel uitgezocht van 1200 m². Aan jou is nu de taak om inzicht te krijgen binnen welke regels je mag ontwerpen.  Zoek in het bestemmingsplan welke regels de bebouwing moet voldoen op deze locatie.  Maak in Excel een overzichtelijke lijst met de belangrijkste regels van de maximale te bouwen hoogte, bouwoppervlakte en materiaalgebruik en andere eisen die aan de woning kunnen worden gesteld.

 

In het kort de opdracht:

1. Kies een bouwkavel van ongeveer 1200 m². (funda)
2. Bestuur het bestemmingsplan
3. Maak in Excel  een lijst met de belangrijkste regels uit het bestemmingsplan